Kolaudace II. etapa
Předpokládaný termín kolaudace II. etapy srpen/září 2020.
- Telefon: +420 775 167 748 / +420 720 034 158
- E-mail: fmuller@luxury-home.info / ppavlikova@luxury-home.info
Pardubice
V moderním projektu Residence Na Spravedlnosti vzniká 275 nových bytů s výbornou dostupností jak do centra Pardubic, tak do okolní přírody, a to na kole i pěšky. Budoucí majitelé získají byt ze široké škály nabídky 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk a také si budou moci vybrat mezonety, za velmi příznivé ceny – zakoupíte již od 32.000,- kč/m2 bez DPH. Dále nabízíme 254 garážových stání, 97 venkovních parkovacích míst a 58 sklepů. Jednotlivá podlaží budou dostupná několika výtahy.
Byty budou nadstandardně vybaveny plovoucími vinylovými a keramickými podlahami, designovými dveřmi s obložkami. V koupelnách s keramickými obklady najdou klienti vany se skleněnou zástěnou či prostorné sprchové kouty. Všechny pokoje budou mít TV síť a vysokorychlostní internet. Většina bytů má terasu nebo balkón.
Dodávka tepla je zajištěna dálkovým topením. Vytápění bytů je bez náročné obsluhy a dodatečných investic klienta s garantovanou nízkou cenou. Investici a provoz výměníkové stanice bude zajišťovat společnost V.D.O. Group s.r.o. Další parametry domu jsou kvalitní okna, konstrukční systém a zateplený vnější plášť. Jedná se o nízkoenergetické domy s energetickým štítkem „B“.
Realizací tohoto ojedinělého projektu vzniká Residence Na Spravedlnosti s posílenou občanskou vybaveností a výborným dopravním řešením. Strategická poloha zajišťuje pohodlné spojení do zaměstnání, škol, za kulturou či do blízkého centra. Rodiny s dětmi uvítají, že v lokalitě Residence se nachází síť školek a škol. Parkování bez starostí zajistí vlastní parkovací a garážové stání. Na kole i pěšky je snadno dostupná příroda vně města.
Ve vnitrobloku bude možné odpočívat v parčíku s lavičkami, dětským hřištěm a fontánkou.
Zastávka MHD a strategická poloha zajišťuje pohodlné spojení do zaměstnání, škol, za kulturou či do blízkého nákupního centra. Rodiny s dětmi uvítají, že v lokalitě Residence Na Spravedlnosti se nachází nejhustší síť školek a škol ve městě.
„Residence Na Spravedlnosti - Pardubice“ je další z řady ojedinělých projektů společnosti Luxury Home a spolupracující společnosti V.D.O. Group s.r.o., kteří mají řadu zkušeností s výstavbou administrativních, rezidenčních, komerčních a zdravotnických budov a areálů. Např. výstavba areálu Residence Jungmannova v Tachově, Residence Mattoniho nábřeží Karlovy Vary, Residence Plzeňská Mariánské Lázně, moderní poliklinika, multifunkční areál, čerpací stanice Texaco v Mariánských Lázních. Dále čerpací stanici Shell v Ostrově a Karlových Varech. Nabídka bytů:Klikněte zde
Při zajištění financování Vašeho nového bytu Vám poskytneme kompletní servis.
Při koupi bytu můžete volit z jakékoli varianty zdroje financování koupě, ať jde o hotovost, úvěr ze stavebního spoření, hypotéku nebo jejich vzájemná kombinace. Zajistíme Vám rovněž finanční služby pro financování hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření.
Celková kupní cena bytu zahrnuje:
23.03.2020
Jaký je aktuální termín pro kolaudaci II. etapy?
Kolaudaci II. etapy směřujeme na 3Q letošního roku.
10.02.2020
Je stále možné zažádat o klientské změny v bytech ve II. etapě?
Bohužel, termíny pro klientské změny jsou již ukončeny.
23.01.2020
Již se lidé stěhují?
Ano, v současné době je předáno přibližně 40 bytů.
20.11.2019
Máte stále kancelář v Mikulovicích?
Nemáme, od minulého týdne jsme se již přestěhovali přímo na Residenci a nyní máme kancelář v budově A. Schůzky jsou možné pouze na základě tel. nebo e-mail. domluvy. Budeme se těšit.
15.10.2019
Kdy budou možné prohlídky bytů?
Jakmile proběhne kolaudace a bude možné Vás do vybraných bytů vzít. O dalším postupu ohledně prohlídek Vás budeme informovat.
06.08.2019
Jak je nastavené financování, v případě, že uzavřeme rezervační smlouvu?
Po podpisu rezervační smlouvy klient hradí 30 000,- Kč - rezervační zálohu, která je již součástí kupní ceny. Další část je 15% z celkové kupní ceny a to klient hradí po podpisu Smlouvy budoucí kupní. Doplatek kupní ceny je po kolaudaci a po podpisu kupní smlouvy.
03.07.2019
Je možné si zakoupit více stání?
Ano, garážových stání je dostatek a je možné zakoupit více stání k jednomu bytu. Aktuální stav volných míst naleznete na webových stránkách v sekci Vyberte si byt.
16.06.2019
Můžete nám doporučit truhláře na výrobu kuchyňských linek? Máte někoho k dispozici?
Ano, navázali jsme spolupráci s místní truhlářskou firmou SAV s.r.o. Také máme pro naše klienti připravené příjemné slevové akce na kuchyňské linky a spotřebiče.
30.05.2019
Kdy proběhne výběr standardů na II. etapu?
Rádi bychom Vás informovali, že výběr standardů pro byty v II.etapě bude probíhat v měsíci červen a červenec. S některými klienty již aktuálně řešíme klientské změny.
04.03.2019
Jaký je aktuální stav volných bytů?
V celém projektu je přes 60% prodaných bytů. Aktuální stav volných bytů naleznete na webových stránkách www.luxury-home.info. V případě zájmu o schůzku, nás neváhejte kontaktovat.
09.12.2018
Informace na webu o volných a prodaných bytech je aktuální?
Ano, webové stránky průběžně aktualizujeme. Stav volných a prodaných bytů je aktuální. Pokud byste měli zájem o bližší informace o volných bytech, neváhejte nás kontaktovat na tel. č. 720 034 158. Přejeme hezký 2. advent :)
05.11.2018
Kde si můžeme prohlédnout standardy?
Zde na webových stránkách v sekci ke stažení naleznete aktualizované standardy. Obklady, dlažby a podlahy budou k vidění v naší kanceláři na adrese: Mikulovice 304, Prodejna Steno.
18.10.2018
Můžete nám pomoci s financováním bytu v Residenci a prodejem našeho stávajícího?
Ano,pro naše klienty je k dispozici hypoteční specialistka, která Vám poskytne bezplatné hypoteční poradenství. Taktéž zajistíme přes naší sesterskou společnost Euro Reality prodej Vaší stávající nemovitosti. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat na tel. č. 720 034 158 nebo na ppavlikova@luxury-home.info
18.09.2018
Můžeme si nyní zakoupit i byt v II. etapě?
Ano, rozhodně. Ačkoliv termín kolaudace je 30.9.2021,taktéž jsme souběžně spustili prodeje bytů s I. etapou.
14.08.2018
Kolik činí Rezervační poplatek?
Rezervační poplatek je ve výši 30 000,- Kč a JE JIŽ SOUČÁSTÍ KUPNÍ CENY. Klienti po podpisu Rezervační smlouvy hradí bezhotovostním převodem do 15ti kalendářních dnů.
12.07.2018
Kdo bude hradit daň z nabytí nemovité věci, když koupíme byt v Residenci Na Spravedlnosti?
Daň z nabytí nemovitosti obecně činí 4% ze základu daně, ale platí, že první úplatný převod nebo přechod vlastnictví novostavby prodávané developersky je od této převodové daně osvobozen.
19.06.2018
Platí stále sleva ve výši 10% na byt?
Bohužel, tato akce byla pouze časově omezená a byla ukončena v prosinci 2017. Pokud by Vás naše nabídka bytů zaujala, určitě nás neváhejte kontaktovat na tel. č. 720 034 158, nebo na e-mailu: ppavlikova@luxury-home.info.
04.05.2018
Jaký je postup po uzavření rezervační smlouvy?
Po podpisu Rezervační smlouvy se skládá 30 000,- Kč rezervační záloha, která je již součástí kupní ceny. Rezervační lhůta u I. etapy (budova A a C) je na období 3 měsíců, II. etapa (D,E,F,G) na období 6 měsíců. Do uplynutí rezervační lhůty klient podepisuje Smlouvu o budoucí kupní smlouvě, kde se skládá 10% z celkové kupní cena. Doplatek se hradí po kolaudaci a po podpisu Kupní smlouvy.
15.04.2018
Jak se můžeme objednat na schůzku, abychom se dozvěděli veškeré informace k projektu?
Schůzku je možné si objednat na tel. č. 720 034 158, nebo na ppavlikova@luxury-home.info. Aktuální stav volných bytů naleznete na našich webových stránkách. Kancelář Luxury Home - Alfa se nachází na adrese: Mikulovice 304, Prodejna Steno. Budeme se těšit :)
01.03.2018
Můžeme si vybrat standardy, případně dodat si svoje?
Ano, našim klientům nabízíme možnost výběru standardu, pokud si nevyberete ze standardu, který nabízíme, můžete si dodat své vlastní. Veškeré standardy máme vyčíslené, tím pádem na základě vystaveného daňového dokladu klientům proplatíme a klient si dodá dle vlastního výběru.
22.02.2018
Jak si můžeme zarezervovat byt?
V případě zájmu o byt v Residenci Na Spravedlnosti nás neváhejte kontaktovat na tel. č. 720034158, nebo email: ppavlikova@luxury-home.info. K dispozici jsme téměř každý týden v kanceláři, která se nachází na adrese: Mikulovice 304, Prodejna Steno. Pokud máte zájem se o celém projektu dozvědět kompletní informace, prosím domluvte si s námi schůzku, rádi se s Vámi setkáme. Děkujeme.
25.01.2018
Kdy je plánovaná kolaudace celého projektu?
Residence Na Spravedlnosti je rozdělena do dvou etap. První etapa - budova A, B, C plánovaný termín podání žádosti o kolaudaci 30.6.2020, druhá etapa o rok později, tedy 30.6.2021.
31.10.2017
Jaký je rozdíl mezi studiem a bytem?
Studio neboli ateliér je nebytový prostor s koupelnou, toaletou i kuchyňskou částí. Tato nebytová jednotka odpovídá vybavením i technických provedením běžnému bytu. Z důvodu funkčního určení pozemku v územním plánu nebo z důvodu nižšího slunečního osvitu nemá charakter běžného bytu. Studio je finančně výrazně výhodnějšího než běžný byt stejné velikosti. Tím, že se však nejedná o byt, není možné se ve studiu přihlásit k trvalému pobytu. Stejně jako v případě bytu je ale možné na koupi studia čerpat hypotéku. Klient, který je plátcem DPH, ušetří při koupi studia DPH ve výši 21%. Při koupi studia se hradí 4% daň z nabytí.
02.10.2017
Kdy stavba skončí, a začnou se stěhovat majitelé?
Jak jsme se již zmínili, klienti do předních domů se budou stehovat v létě 2020 a klienti zadních domů o rok později. Pro velký zájem jsme již spustili prodej bytů a v těchto dnech máme pře 25 % bytů prodáno. Pomáhají nám též reference a naši klienti si můžou prohlédnout naše vzorové byty, které jsme vystavili tento rok v jiných městech.
11.09.2017
Bude obestavěn celý zmiňovaný prostor? Jak stavba zasáhne okolí?
Vystavíme blok sedmi domů, s tím že ve vnitrobloku bude vybudovaný park, oddychová zóna a dětské hřiště. Tím že se jedná o rezidenční bydlení, celý areál bude velmi esteticky řešený a celou lokalitu zvedne.
24.08.2017
Od kterého termínu se tedy budou muset řidiči rozloučit s „parkovištěm“, kdy se z něj stane staveniště?
Bohužel nyní na pozemku naší společnosti parkuje neoprávněně několik desítek aut. Zřejmě je to dobrou dostupností pěšky do centra města. Tyto auta ale jedou zaparkovat na náš pozemek cíleně. Zvýšil se tak provoz a situace na ulici Na Spravedlnosti je celkem neúnosná, uvědomujeme si to. Jakmile ale pozemek oplotíme, což předpokládáme, že se tak stane v lednu příštího roku, tato auta si najdou parkování v jiné lokalitě. Všechny naše budovy budou mít dostatek jak podzemních garáží, tak venkovních parkovacích míst. Máme dokonce o 70 parkovacích míst více, než předepisuje norma. Tím, že ale stavíme byty, provoz se velmi zklidní. Je to jiný režim a není to o tom, že ráno přijede 200 aut a odpoledne po práci všichni najednou přijedou. Naši klienti kupují byty v Residenci Na Spravedlnosti také z toho důvodu, že si můžou zajít do práce pěšky a auto nemusí používat. V přízemí všech domů máme též pro naše klienty prostorné kolárny, takže i dostupnost na kole z ulice Na Spravedlnosti je výborná.
24.08.2017
Kdy začnete stavět, v jaké fázi je projekt (stavební povolení)?
Naše společnost zahájí výstavbu celého komplexu sedmi budov již na jaře roku 2018. Tento projekt s názvem Residence Na Spravedlnosti má stavební povolení již od jara tohoto roku a nyní vyjednáváme stavební firmy, které budou zajišťovat odvoz zeminy a výstavbu skeletu. Sice zahájíme výstavbu celého areálu, kolaudovat ale budeme na dvakrát. Nejprve proběhne kolaudace domů A,B a C, což očekáváme na jaře roku 2020 a poté proběhne kolaudace zadních domů, blíže k poliklinice VEKTOR, tedy domů D,E,F a G. Tyto domy budeme kolaudovat o rok později, tedy na jaře roku 2021.
První platba (rezervace 30 000,- Kč) Rezervační poplatek je již součástí celkové kupní ceny.
Druhá platba ve výši 15% z celkové kupní ceny do 15 dnů od podpisu Smlouvy o budoucí kupní smlouvě.
Doplatek celkové kupní ceny se hradí po kolaudaci bytu, sklepa, garáže a po podpisu Kupní smlouvy.
Pro první a druhou platbu může být využit jistotní účet v České spořitelně a.s., kdy má klient garanci řádného vypořádání obchodu při koupi bytu.
V rámci projektu Residence Jungmannova jsme pro Vás připravili nezávazné bezplatné poradenství při přípravě hypoték ,úvěru ze stavebního spoření a pojištění.
Náš tým vyškolených hypotéčních specialistů je s Vámi připraveno bezplatně projednat optimální řešení hypotéky nebo úvěru v kombinaci s Vašimi vlastními prostředky a navíc Vám významně ušetřit Vaše počáteční náklady na hypotéku. Komplexní servis jako pojištění je samozřejmostí.
Prohlédněte si co Vás zajímá!
Zajímá Vás kdo za vším stojí?
| Generální dodavatel stavby: |
| V.D.O. Group s.r.o. |
| Spolupracující banka: |
| Česká spořitelna a.s. |
| Spolupracující firmy: |
| Euro Reality, prodejna Steno, JUDr. Jiří Kos, MSc. - advokátní kancelář |
| Infocentrum Residence Na Spravedlnosti |
| → Residence Na Spravedlnosti – Budova A |
| → Otevírací doba – dle tel. domluvy 720 034 158 |
Aktuality a novinky o výstavbě a prodeji projektu...
Ve fotogalerii v sekci Interiér již naleznete fotky hotových kuchyňských linek našich klientů.
Rádi bychom Vás informovali, že schůzky se zájemci a klienty již budou probíhat přímo na Residenci v budově A, kam jsme se již přestěhovali ze Stena z Mikulovic.Budeme se těšit na Vaší návštěvu.
Rádi bychom Vás informovali, že kolaudace I. etapy - budova A a C, proběhne ve 4Q letošního roku.Hezký den.
Aktualizované standardy srpen 2019 naleznete v sekci ke stažení.
Aktuálně:Přibližně s polovinou klientů z II. etapy máme vybrané standardy do jejich budoucích bytů.
V 1. etapě (budova A a C) se obkládají koupelny a toalety v posledních patrech. Zahájili jsme pokládání podlah a dlažeb na společných chodbách. Aktuálně začínáme s osazováním interiérových dveří.v 2. etapě se průběžně dělá skelet a aktuálně je vše…
Rádi bychom Vás informovali o termínech pro klientské změny na II. etapu: · změny dispozice bytu – vnitřní příčky (zdění) – do 30.6.2019 · změny…
První platba (rezervace 30 000,- Kč) Rezervační poplatek je již součástí celkové kupní ceny.Druhá platba ve výši 15% z celkové kupní ceny do 15 dnů od podpisu Smlouvy o budoucí kupní smlouvě.Doplatek celkové kupní ceny se hradí po…
Rádi bychom Vás informovali o nově navázané spolupráci s truhlářskou firmou S A V spol. s.r.o., která bude k dispozici pro naše klienty ohledně realizace kuchyňských linek, na které poskytujeme Voucher se slevou 10% na kuchyňskou sestavu a…
Rádi bychom Vás informovali, že jsme změnili dodavatele dveří a jsou to DSK stavebniny (http://www.dskstavebniny.cz/) Tuto změnu jsme volili z důvodu lepší dostupnosti při osobním výběru přímo na prodejně. K dispozici jsou aktualizované…
Aktualizované standardy Únor 2019 naleznete v sekci ke stažení.
V prvních patrech budovy A a C se již začínají obkládat koupelny a wc. Taktéž průběžně probíhá příprava na II. etapu.Hezký víkend přejeme.
Rádi bychom Vás informovali, že v blízkosti Residence Na Spravedlnosti se zanedlouho otevře Vektor Sport centrum. Více informací o službách naleznete na: www.vektorsport.czHezký den přejeme.
V prvních patrech budovy A a C se vylévají podlahy a dělají omítky. Fotky naleznete v sekci fotogalerie - Interiér.V případě zájmu o bližší info o celém projektu jsme k dispozici na tel. č. 720 034 158.Pohodový 2. advent přejeme :)
Podívejte se na naše aktualizované standardy - naleznete v sekci ke stažení.Hezký víkend přejeme :)
Řada budoucích majitelů bytů v Residenci Na Spravedlnosti se utěšeně rozrůstá i díky lokalitě, v níž se bytový komplex nachází. Ovšem nejenom místo bydlení je pro zájemce důležité. Stále si mohou vybírat ze široké palety bytů od 1 KK přes…
Rádi bychom Vás informovali, že partnerem projektu je prodejna Steno - Instalatérské zboží, sanita a zahradní doplňky. Kontaktní místo: Mikulovice 304, 530 02 Pardubice. www.steno.cz
V sekci ke stažení naleznete aktualizované standardy ke dni 12.10.2018. Určitě se podívejte :)
V budově A a C se betonují stropy v 5. nadzemním podlaží. Taktéž přípravy na II. etapu jsou v plném proudu. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat na tel. č. 720 034 158.
Budova A a C se již pomalu připravuje na 6.NP. V obou budovách se zdí mezibytové příčky v 3.NP.Taktéž se dělají v prvních patrech vnitřní instalace.Hezký den přejeme.
Stavební produkce v červnu 2018 pokračovala v letošním růstu a zvýšila se meziročně o 7,5 %, po očištění o vliv počtu pracovních dnů reálně vzrostla dokonce o 8,9 %. Meziměsíčně byla vyšší o 0,2 %. Produkce v pozemním stavitelství meziročně vzrostla…
V I. etapě - tedy budova A a C je v současné době prodáno 60% bytů. Tak velký zájem nás velice těší. V případě zájmu o bližší informace o celém projektu nás neváhejte kontaktovat. K dispozici jsme na tel. č. 720 034 158, nebo na…
Dobrý den všem, rádi bychom Vás informovali o termínech klientských změn: změny dispozice bytu – vnitřní příčky (zdění) – do 15.8.2018 změny instalací (voda, kanál, topení, elektrika) - do 15.9.2018 V případě, že uvažujete o…
Od 7.6.2018 proběhlo navýšení cen za bytové jednotky v projektu Residence Na Spravedlnosti. Veškeré uvedené ceny jsou již po zmiňovaném navýšení a vč. DPH.Pro více informací jsme k dispozici na 720 034 158, nebo na ppavlikova@luxury-home.info.Hezký…
Slevová akce ve výši 10% na koupi bytu v Residenci Na Spravedlnosti byla ukončena v prosinci 2017.V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat na tel. č. 720 034 158, budeme se těšit.Hezký den.
V Residenci Na Spravedlnosti bude vybudováno 275 bytů, k dnešnímu dni je téměř 100 bytů v rezervaci. Pokud i vy zvažujete koupi bytu, obraťte se na nás na tel. č. 720 034 158, nebo na e-mail: ppavlikova@luxury-home. K dispozici jsme pro všechny…
Vážení přátelé,děkujeme Vám za dosavadní spolupráci, za důvěru, kterou jste nám projevili a do nového roku 2018 Vám přejeme hlavně hodně zdraví, štěstí, osobních i pracovních úspěchů.Luxury Home
Výstavba zahájena. V současné době je již celý pozemek oplocený. Stále probíhá slevová akce ve výši 10% na byty v Residenci Na Spravedlnosti. Akce je časově omezená. Více informací na 720034158.
Prezentace projektu Residence Na SpravedlnostiVšechny zájemce zveme na prezentaci, která proběhne dne 16.10.2017 od 17 hod. v Hotelu Euro - Jiráskova 2781, 530 02 Pardubice. Na této prezentaci se dozvíte veškeré informace o celém projektu a o…
Pro všechny zájemce o nové bydlení v Residenci Na Spravedlnosti probíhá slevová akce a to na dalších 30 bytů sleva ve výši 10%.Aktuálně prodáno 20%!!!více informací na www.luxury-home.info nebo na tel.č. 720 034 158
Již pro Vás každý týden budeme k dispozici v naší nové kanceláři a v info centru Luxury Home - Residence Na Spravedlnosti. Adresa: Mikulovice 304, prodejna Steno (po levé straně). V případě zájmu o schůzku nás neváhejte kontaktovat na ppavlikova…
| Luxury Home - Alfa, s. r. o. |
| Tepelská 137, 353 01 Mariánské Lázně |
| www.luxury-home.info |
| IČ: 051 26 576 |
| DIČ: CZ051 26 576 |
| Spis.zn. C 32786 vedená u Krajského soudu v Plzni, 31. května 2016 |
| Ing. Jaroslav Šůs |
| Tepelská 137 |
| Mariánské Lázně, 353 01 |
| Václav Rumlena |
| Tepelská 137 |
| Mariánské Lázně, 353 01 |
| Filip Müller |
| Ruská 608 |
| Mariánské Lázně, 353 01 |
| Prodejce: |
| Filip Müller |
| Tel: +420 775 167 748, +420 777 870 067 |
| fmuller@luxury-home.info |
| Mgr. Petra Pavlíková |
| Tel: +420 720 034 158 |
| ppavlikova@luxury-home.info |
| Generální dodavatel stavby: |
| V.D.O. Group s.r.o. |
| Václav Rumlena |
| vaclav@vdogroup.cz |
| Spolupracující banka: |
| Česká spořitelna a.s. |
| Spolupracující firmy: |
| Euro Reality, prodejna Steno, JUDr. Jiří Kos, MSc. - advokátní kancelář |
Máte-li zájem o rezervaci bytu z naší nabídky, vyplňte krátký a jednoduchý formulář, odešlete jej a my se Vám budeme velice rádi věnovat.